Budownictwo

6 ukrytych kosztów budowy własnego domu

6 ukrytych kosztów budowy własnego domu

Jeśli chodzi o zmianę głównego miejsca zamieszkania, każdy woli budować swój własny dom zamiast kupować gotowy. Niewątpliwie istnieją tony korzyści z budowania własnego domu, ale są tony ukrytych kosztów, jak również, i to jest coś, co nie wielu ludzi się spodziewać. W czasach, gdy pieniądze są cennym zasobem, wiedząc dokładnie, ile twój nowy projekt domu będzie cię kosztować jest koniecznością. Na szczęście, to jest dokładnie to, o czym będziemy mówić w dzisiejszym artykule.

Testy dla gleby i kontury ziemi

Niewiele osób o tym wie, prawdopodobnie dlatego, że nie każdy ma możliwość uzyskania niestandardowego domu zbudowanego dla nich, ale badanie gleby jest ogromną częścią procesu i jest to kosztowne. Wiedząc dokładnie, jaki rodzaj gleby wykonawcy mają do czynienia z podczas ustawiania fundamentu dla domu ma ogromne znaczenie z punktu widzenia bezpieczeństwa, jak również. Proces ten jest przeprowadzany przez wiercenie kilku otworów w glebie, zwykle w trójkącie, każdy otwór rozproszone tak daleko, jak to możliwe od innych.

Należy pamiętać, że jeśli gleba nie nadaje się idealnie do budowy, wykonawcy mogą doradzić, aby anulować projekt. Jeśli jest to możliwe, ale trudne do zbudowania, koszty wzrosną. Jest to prawdopodobnie najbardziej obawy “ukryty koszt”, ponieważ ludzie nie są zbyt poinformowani o tych technicznych rzeczy.

Jeśli chodzi o kontury terenu, to również jest dość ważne, aby to zbadać. Nachylenie nieruchomości będzie czasem wymagać od wykonawców zmiany projektu, a także modyfikacji dla bezpieczeństwa i wygody. Pochyłe blok będzie kosztować więcej.

Przygotowanie terenu pod budowę

Natura jest niesamowita, ale czasami sprawia, że rzeczy dość podstępne dla nas. Często zdarza się, że ludzie wracają na swoją posesję tylko po to, aby zobaczyć, że tony dużych drzew lub skał są przeszkodą w realizacji ich pomysłów. Wszystko to można usunąć i wygładzić teren, ale to będzie kosztować. Będziesz spędzić najmniej pieniędzy, jeśli wykonawcy przyjeżdżają na płaskim miejscu gotowy do rozpoczęcia ich budowy.

Cała podłoga dla Twojego nowego domu

Rodzaj podłogi zazwyczaj nie jest wybrany przed domem jest zbudowany, i łatwo jest zapomnieć o tym koszcie, który, nawiasem mówiąc, nie jest w żaden sposób mały, a następnie “uderza” właścicieli domów całkowicie nieoczekiwane. Nie każdy rodzaj podłogi pasuje do każdego typu domu, więc należy o tym pamiętać przy wyborze. Jeśli chcesz droższą inwestycję, która będzie trwać przez dłuższy czas, wybierając płytki może być najlepszym rozwiązaniem, nawet jeśli spojrzeć na to z punktu widzenia konserwacji. Jeśli chcesz przytulności, może drewno jest lepsze, ale należy pamiętać, że drewno może być dość “ukryty koszt” z powodów konserwacyjnych. Pozostawimy wybór Tobie. Ważne jest, aby zachować cały pomysł podłogi w umyśle podczas obliczania budżetu dla całkowicie nowego domu zbudowanego na zamówienie.

Architektura krajobrazu, która rzadko jest wliczona w cenę

Po wybudowaniu domu, prawdopodobnie będziesz chciał mieć ogród i przednie podwórko. Cóż, architektura krajobrazu jest ogromnym czynnikiem, jeśli chodzi o ostateczną estetykę dostaniesz z tych rzeczy. I, jak wszyscy wiemy, profesjonalny krajobraz jest coś trzeba będzie zatrudnić oddzielnie, więc jest to łatwo kolejny “ukryty” koszt, że trzeba pamiętać.

Poprawa jakości klasy gleby dla Twojego następnego ogrodu przydomowego

Nie można uprawiać ogrodu, jeśli jakość gleby jest niska. Aby poprawić jakość gleby o kilka klas wyżej, będziesz musiał zapłacić pieniądze, co jest kolejnym ukrytym kosztem, o którym niewiele osób wie. Oczywiście nie jest to konieczne, chyba że chcesz coś z niej zrobić, np. uprawiać rośliny, ale pamiętaj o tym. To samo dotyczy budowania na samej glebie. Jeśli nie jest ona co najmniej klasy M, będziesz musiał zapłacić co najmniej około 10.000$ za każdą klasę w górę od tej, którą masz teraz. To może być dość kosztowne.

Podjazd dla łatwiejszego dostępu z pojazdem

Podjazdy są jednym z najbardziej przydatnych rzeczy, które człowiek może mieć w nowym domu, zwłaszcza jeśli używasz pojazdów regularnie. Ale, zdecydowaliśmy się umieścić je na liście nieoczekiwanych lub ukrytych kosztów, ponieważ rzadko która firma kiedykolwiek zawiera to w cenie, a nawet na liście możliwych wyborów, gdy zamawiasz usługę od nich. Tak więc, większość ludzi zapomina o tym całkowicie, aż nadszedł czas, aby go zbudować, a to jest, gdy idą ponad budżet.

Jeśli jesteś w 100% pewien, że chcesz podjazd, zaplanuj to wcześniej i upewnij się, że wiesz dokładnie, co trzeba zrobić w szczegółach, dzięki czemu można zaplanować koszty i uniknąć przekroczenia budżetu. Bądź otwarty podczas komunikowania się z wykonawcami budowy domu o swoich pomysłach, muszą zaplanować to, jak również. Nawet jeśli zdecydujesz się “DIY to”, to nadal jest to koszt, który trzeba zaplanować w budżecie.

Wnioski

Ukryte koszty są nieuniknione przy zakupie domu zbudowanego na zamówienie, a to nie jest, dopóki projekt jest prawie gotowy, że ludzie dowiadują się o nich. Dlatego właśnie chcieliśmy rzucić trochę światła i wskazać niektóre z najczęstszych ukrytych kosztów, które łapią właścicieli domów nieprzygotowanych podczas całej procedury budowy i przeprowadzki. Mamy nadzieję, że to, co napisaliśmy jest przydatne i życzymy Ci wszystkiego najlepszego w Twoim nowym domu.

Udostępnij

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.